抢救老街 留住特色

作者注：本文原载2003年12月7日《长沙晚报》。

（本文来源《湘城访古》陈先枢/著，未经授权，严禁转载！）

近几年，长沙城市改造步伐加快，市容市貌发生了巨大变化，现代都市的气息越来越浓了。与此同时，一些颇具特色的传统街区也随之消失了，站在文物保护的角度不能不令人感到惋惜和遗憾。我认为，抢救老街，保护历史街区，已到了刻不容缓的地步。

抢救老街已成燃眉之急

历史文化街区是指城市中能够比较完整、真实地反映一定历史时期传统风貌或地方特色，保存有较多文物史迹和历史建筑且具有一定规模的地区。以老街巷布局构成的历史文化街区是历史文化名城悠久辉煌历史的见证。一处历史街区就是一处文化遗址，它形象真实地承载着一定历史时期城市政治、经济、文化、城建、民俗等多方面的信息，是城市传统风貌的“标本”，是宝贵的历史文化遗产。长沙经过多年大规模旧城改造，如今能体现传统历史风貌的街区已所剩无几，屈指算来也只有太平街历史文化街区、潮宗街历史文化街区、化龙池历史文化街区和坡子街周边地区，而上述许多街区内的建筑都已经被写上了斗大的“拆”字，倘若再不加以抢救，长沙历史文化名城的特色和个性将消失殆尽。

长沙有许多美誉，但最响亮和最有价值的是历史文化名城这个称谓。《文物保护法》规定：历史文化名城的布局、环境、历史风貌遭到严重破坏的，由国务院撤销其历史文化名城称号；对负有责任的主管人员和其他直接责任人员依法给予行政处分。因此，在老城区一定范围内保护古城格局和历史风貌，并重点保护和利用好几处历史文化街区已成为长沙历史文化名城保护的当务之急。

充分认识现存老街的文化价值

太平街一带自古为人文荟萃和商业繁华之区，贾谊故居、李富春故居和长沙最古老的麻石街金线街集中于此；辛亥革命的秘密机关共进会、四正社、湖南体育会旧址分布在太平街两厢；明吉王府西牌楼旧址尚有遗迹可寻；乾益升粮栈、洞庭春茶馆、利生盐号、老通义油漆号等清代至民国老字号遗址尚存。两侧无高层楼宇，小青瓦、坡屋顶的民居和石库门的天井四合院遍布整个街区，比较完整、真实地反映了清末、民国时期的传统风貌和地方特色。

潮宗街是近代米市兴盛时所形成的一条繁华街道，至今保留麻石路面，旧时是米铺、旅馆集中之地，街上及周围分布着多座近代教堂，其建筑形式和建筑材料，无不体现特定时期和特定历史条件下的建筑特征。两侧街巷保存传统民居和名人公馆较多，著名文化史迹有时务学堂旧址、文化书社旧址、八路军驻湘通讯处旧址等。

化龙池历史街区古为善化县署和善化县学宫所在地，旧有“楼台灯火似秦淮”之誉。化龙池和白果园仍保留麻石路面，街道呈S形，很有特色。现存主要史迹有孙思邈洗药庵旧址、善化县学宫旧址、程潜公馆旧址、刘建绪公馆旧址等。

坡子街现已全街拆除，但周边的街巷尚未动迁，古街巷格局尚存。许多具有历史价值的建筑，如三王街火宫殿西门、福胜街苏州会馆、中州会馆旧址，乐新巷余太华、唐公福公馆等都已被列入拆迁计划。

在国内城市建设越来越雷同的情况下，留住了历史文化街区，就留住了古城特色，就能彰显城市的独特魅力。

保护老街应采取切实可行措施

首先，要调整城市规划思路，走“保护老城建新城”的路子，把太平街、潮宗街、化龙池3处历史街区建设保护规划纳入长沙市总体规划。在老城区内，除已动工的人民西路和黄兴北路外，停建新的马路。老城区的棚户改造工程应尽量保留古城的布局、环境和历史风貌。

其次，历史文化街区应保持其历史信息的真实性，保留街巷格局和走向，保留老街地名，保护好街区内的历史建筑和其他文物，保护和恢复麻石路面，恢复街区内的历史人文景观。公用设施和房屋内部则可做适合现代生活的改造。此外，还应划定建设控制区，对控制区内建筑物实行高度、外观、造型、色彩上的限制。

再次，要动员已征用老街的开发商参与历史文化街区的保护和建设，改变开发模式，把历史街区建成集旅游、购物、休闲、娱乐和市民怀旧的传统街区。投资理念应从靠出售楼盘获取利润，转变到追求文化品位、靠商贸和旅游经营获取回报上来。

第四，要采取政府引导、市场运作的办法，多渠道筹集保护建设资金，多方式组织开发利用。市政府应明确相关部门职责，通过优惠政策引导，逐步推进历史街区的保护和开发利用，在把长沙建设成现代化城市的同时，留住历史文化名城的特色和个性。